是政府性质的单位。
各类经济开发区管委会是在各个地市或者省直管的地方，为了集中执行或者管理某种职能或某些职能而成立的特定机构。所以大多数情况下，管委会是作为政府派出机构来行使政府权利，履行特定职能的。单从机构性质上来看，管委会类似于街道办事处，是政府的派出机构。
不管在哪里，成立业主员会都是一件很重要的大事，尤其对于业主来说。简单的归纳一下，主要有以下几个步骤。
1.召集并召开业主代表大会，由业主代表大会选出业主委员会的组成人员，并草拟业主委员会的规章制度。
2.成立业主委员会。业主委员会的临时组成人员与街道办事处小区物业办、建筑商、小区物业联系备案，并将相关文件交给这些部门。
3.行使职责。业主委员会要履行一些切实为业主谋福利的权利，不能因为某些小恩小惠将业主出卖，而成为某些人为达目的的工具。
以上仅代表个人观点。
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