主城区房价便宜。
一方面是西安主城区房屋的产权期限较短，都是70年左右，这使得其房价相对便宜；另一方面是西安主城区房屋的居住质量相对较差，很多老旧小区没有进行过重新装修和设施改造，这使得价格更为亲民。
同样是在中国，北京、上海等城市的主城区房价普遍高昂。
这是因为这些城市经济发展较快，房屋供需矛盾更为突出，而且房屋权益期更长，因此房价相对较高。
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