西安二手房交易需要证满两年，所以税费如下:
增值税:0
个税:核税价✘1%
契税有以下情况:
首套
90平以下，核税价✘1%
90平以上，核税价✘1.5%
二套
90平以下，核税价✘1%
90平以上，核税价✘2%
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