西安市公摊电费怎么收

西安市电网改造后，物业可随便加公摊电费，每平方0.14元合理吗？

看到这个问题~我先不着急回答，以我家为例先算一下帐。

基本情况:住宅建筑面积120平米，电网改造前0.59元/度，月平均用电200度；电网改造后.0498元/度。

以前物业收电费，一个月电费支出

0.59×200＝118元

改造后国家电网收费，一个月电费支出

0.498×180＝89.64元(注意:这是在第一档的价格，全年2160度，平均月用电180度，剩余的20度电按照第二档电价计算)

(0.498+0.05)×20＝10.96元

电网改造后物业收取公摊费用

120×0.14＝16.8元

电网改造后居民月用电支出为:

89.64+10.96+16.8＝117.4元

结论:无论怎么改~普通居民是不会……

西安的公摊面积是多少？

首先纠正一个错误，公摊与城市无关，公摊是所有建筑物都会遇到的一种计量方式。

走廊、过道、电梯，电梯前室、楼梯、配电房等等，凡是所有属于公用空间的面积都属于公摊，公摊的多少与建筑设计有着密切的关联，并没有一个固定的数字，只有大致的比例范围。比如多层建筑的公摊普遍在8%到10%左右，小高层的公摊在15%至18%左右，高层建筑的公摊在20%到22左右。商业建筑的公摊往往更高，类似于万达广场这样的大型商业综合体公摊甚至能达到50%。