大家好，我是二师兄，哈哈。
最近，财政部、国家税务总局联合下发了关于支持居民换购住房有关个税的优惠，如下图，我来个各位解读一下。
只要在2022年10月1日至2023年12月31日这段事件里面，你又卖了房子，然后在同一个城市再买房，就可以申请个退税。哪具体退多少呢？
这里我们假定，你卖的房子A价格是100万，缴纳个税10万。情况①那么当你购买的新房B价格大于或等于100万的时候，你所卖房子A时所缴纳的个税全额返还，也就是退你10万；情况②你购买的新房B价格小于100万的时候（这里假设是80万吧），则返还比例为80/100=0.8，退还金额为10*0.8=8万。
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