1、持有本市《居住证》情况下，且在购房之日前2年在本市连续缴纳社会保险或者个人所得税；
2、已连续缴纳5年及以上社保或个税。（满足以上两种条件中任意一条即可购买西安市商品房）重要强调三遍，满足其中一种条件即可；如果还有疑虑可以关注
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持有本市《居住证》情况下，且在购房之日前2年在本市连续缴纳社会保险或者个人所得税
已连续缴纳5年及以上社保或个税。（满足以上两种条件中任意一条即可购买西安市商品房）
需要交社保因为在西安购买房屋需要进行社保缴纳，一般是需要连续缴纳6个月以上的社保才能符合条件。
如果是外地人在西安工作，可以直接在所在公司进行社保缴纳；如果是个体户或自由职业者，可以到附近的社保服务中心办理缴纳手续。
同时需要注意，每个月缴纳社保的金额不同，需要根据自己实际工资情况进行缴纳。
另外，如果需要使用公积金贷款购买房屋，也需要在贷款前进行一定的公积金缴纳。
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