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政策的导向是好的,降低了一部分刚需人群的住房需要,也能更加留住人,希望接下来能够监管到位,服务到位。防止、抑制一些暗箱操作及关系户,做到公平、公正、公开。保障此政策的顺利、良性发展。
保障房是有房产证的,上市销售后,办理房产证程序与普通商品房一致,其前提条件是:
1、项目五证齐全(正式发售之前必须具备)。
2、竣工之后顺利通过测绘部门的审查(工程竣工之后)。
3、未抵押证明(办理房产证时必须出具)。
4、未司法限制证明(办理房产证时必须出具)。
购房者必须提供的资料:
1、购房合同(买卖过程中必须签订)。
2、购房(收房时,房屋测绘部门测出实际测量面积之后,开发商必须出具)。
3、买受人身份证明。
4、完税凭证(已交契税凭证)(办理房产证时交纳)。
5、物业维修基金缴交凭证(办理入住手续时交纳)。
6、其他所需证件。以上条件缺一无不办理房产证。
您要确定项目是否证件齐全,以及符合上述的这些条件。只要符合条件就是有房产证的。
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