【西安今日房价】2025年6月21日西安房价是多少

无法提供2025年6月21日西安的具体房价信息,但可以结合现有数据和趋势进行综合分析：

2025年西安房价总体情况（截至最新数据）

1. 新房均价：
   根据2025年2月的数据，西安各区新房均价为16,455元/㎡，环比微跌0.15%,显示市场整体趋稳。

2. 二手房均价：

   • 2025年3月，西安二手房均价为12,352元/㎡，环比下跌0.72%，同比下跌8.05%，且已连续33个月下跌（截至2025年1月）。
   • 分区域看，曲江、高新等核心区因学区、产业支撑跌幅较小（如曲江环比微涨0.05%），而灞桥、未央等区域跌幅超20%。

区域房价差异

• 核心区域：
  城区、曲江区、高新区房价较高，主要受学区、产业和配套资源集中影响，高新区和曲江新区的新房价格普遍在2万+/㎡以上。
• 其他区域：
  西咸新区、经开区、长安区等区域在售楼盘较多，价格相对适中，部分性价比高的楼盘如滨江翡翠城、保利·未央璞悦等可重点关注。

未来趋势预测

• 政策调控：
  西安自2017年起实施“五限时代”（限购、限贷、限售、限价、限摇），短期内政策预计延续“房住不炒”基调，房价大幅波动可能性较低。
• 市场供需：
  随着低价盘逐渐减少，2万+/㎡的新盘占比增加,刚需购房压力可能进一步上升。

查询建议

如需了解6月21日具体房价，可参考以下途径：

1. 官方平台：西安市住建局官网或安居客等房地产平台更新数据。
2. 区域差异：关注目标区域的楼盘动态，核心区与非核心区价格差异较大。
3. 实时动态：6月中旬的房价可能受政策、土拍等因素影响,建议临近日期再核实。