西安曲江金水湾不一定是学区房。学区房是指某个区域内的房产，可以被某所学校对应的招生范围所覆盖，意味着在该学校招生时，该区域内的孩子可以享受优先入学的权利。但是曲江金水湾区域内是否有学校划定的学区，需要进一步核实。相应地，对于需要关心学区因素的家庭，确保所购房产处于学区范围内是非常重要的。
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