【西安今日房价】2025年6月2日西安房价是多少

2025年6月2日西安的房价，目前无法提供具体实时数据，但结合近期市场趋势和现有信息,以下是综合分析：

当前房价概况（截至2025年5月）

1. 新房均价：
   根据2025年2月数据，西安新房均价为16455元/㎡，环比小幅下跌0.15%，核心区域如高新区、西咸新区、经开区等仍是供应主力，部分高性价比楼盘（如滨江翡翠城、保利·未央璞悦等）值得关注。

2. 二手房均价：
   2025年5月，西安二手房均价约为12154元/㎡，环比下跌0.16%，同比跌幅达7.24%，二手房价格已连续33个月下跌,但近三个月跌幅有所收窄。

区域差异与趋势

1. 核心区抗跌性强：
   曲江、高新等区域因学区、产业优势，二手房跌幅较小（如曲江1月环比微涨0.05%），而灞桥、未央等区域跌幅较大（超20%）。

2. 供需关系变化：
   2022年数据显示，西安低价盘逐渐减少，新盘价格普遍“2万+”，但2025年新房市场趋于稳定，部分区域供应充足（如西咸新区、长安区）。

未来预测（6月2日参考）

1. 短期波动：
   若延续5月趋势，6月初二手房均价可能维持在2万-1.22万元/㎡，新房价格整体持平或微降,核心区域坚挺。

2. 长期走势：
   市场整体以稳为主，政策调控（如限购、限价）持续影响房价，核心区抗跌能力较强,远郊区域可能继续承压。

建议

1. 关注区域：优先考察高新区、曲江、西咸新区等配套成熟区域，或性价比高的长安、灞桥新盘。

2. 二手交易：若需购买二手房，可重点关注核心区抗跌房源，或议价空间较大的远郊次新小区。

3. 政策动态：留意西安“因城施策”调控政策调整,可能对房价产生间接影响。