【西安今日房价】2025年4月29日西安房价是多少

近期西安房价整体趋势

• 2025年3月数据：
  根据国家统计局发布的数据，西安新房价格环比下跌0.2%，同比下跌2.3%,显示市场整体仍处于调整期。
• 2024年底至2025年初：
  西安房价连续3年下跌，2024年累积降幅达9.64%，部分区域刚需盘减少,高价改善型项目占比提升。

4月部分楼盘动态

• 4月23日新盘情况：
  金茂璞逸东方、招商西安玺、港宸润府等热门楼盘在4月中下旬集中公布价格，引发市场关注，但具体价格未明确披露。
• 4月初登记情况：
  2024年4月西安上线登记的新盘价格全部突破“2万+”门槛,反映刚需购房难度加大。

区域差异与市场特点

• 核心城区：
  如高新区、雁塔区等，房价相对稳定但高位运行，改善型需求主导。
• 近郊区域：
  随着供地楼面价上升，新盘价格持续攀升,低价盘逐渐退出市场。

政策与市场预测

• 政策方向：
  2025年政治局会议提出“加大高品质住房供给”，未来西安可能通过优化供给结构引导市场升级，而非单纯刺激需求。
• 短期走势：
  结合3月环比下跌和4月新盘价格表现，预计4月底（含29日）房价仍以稳中趋缓为主,区域分化明显。

建议查询渠道

若需精准数据，可参考以下途径：

1. 中国房价行情网：提供西安各区市县最新房价（注：需确认数据更新日期）。
2. 西安市住建局官网：发布官方备案价格及市场报告。
3. 房产平台（如链家、安居客）：实时查询具体楼盘成交价。