【西安今日房价】2025年8月18日西安房价是多少

当前房价趋势（截至2025年7月）

• 新房均价：根据近期数据，西安新房均价约为 16,432元/㎡（6月数据），较上月略有下跌（跌幅0.93%），整体呈现平稳波动趋势。
• 二手房均价：西安二手房均价在2025年6月为 11,351元/㎡，较前几个月持续小幅下跌（4-6月累计跌幅约4.5%）。

未来房价预测（2025年8月）

• 市场惯性：若延续当前趋势（轻微下行），8月房价可能继续小幅波动，但降幅或收窄。
• 季节性因素：8月属于传统淡季，开发商可能推出促销活动，部分区域房价或有短期调整。
• 政策影响：需关注地方性房地产政策（如限购放松、贷款优惠等），可能对房价产生间接影响。

区域差异参考

• 高价区域：高新区、曲江新区等核心区域房价较高，部分楼盘均价超过 5万/㎡（如保利天瑞、高新玖號院等）。
• 低价区域：周边郊区（如阎良、蓝田）房价较低，部分项目均价在 6,000-9,000元/㎡（如南宫府、万联锦绣翡翠湾）。
• 二手房波动：部分老旧小区房价跌幅明显（如厚德苑跌29.77%），而核心区优质房源（如万达长安龙胤）价格坚挺。

建议查询渠道

若需8月18日具体数据,建议通过以下途径获取最新信息：

• 房产平台：安居客、58同城、链家等（注意区分广告价与实际成交价）。
• 官方统计：西安市统计局或住建局发布的月度报告（通常滞后1-2个月）。
• 实地调研：联系目标区域的中介机构或售楼处，获取实时报价。

目前西安房价整体处于平稳调整期,8月房价预计与7月相近（新房约1.6万/㎡，二手房约1.1万/㎡），但具体数值需临近日期确认，建议关注政策动向和区域供需变化，以获取