西安现在房价多少？限购吗？

西安现在是啥房价？

我们一般说的房价其实是有新建住宅价格和二手房价格之分的。

一般情况下大多数二手房房价高于新建住宅，原因无外乎二手房所在地区配套成熟，尤其是部分学位房拉高了整体二手房房价。而新建住宅由于多数地处开发区，周边配套设施较于二手房来说不够完善，因此其价格低于部分二手房。

截止到2019年1月，西安市二手房成交价为14000多元/平米。

分区域来看：高新区最高房价达到了17350元/平米，其他依次是城南15171元/平米、曲江14215元/平米、城北13346元/平米、长安13173元/平米、城东13112元/平米、西咸12330元/平米、浐灞11917元/平米、城西10822元/平米。

整体来看西安市南郊二手房成交价格最高。

新建住宅方面，因为统计数据包含了高陵区和户县，截止到2019年2月，西安市新建住宅销售均价为9535元/平米。

但我特别做了说明，此价格包含高陵区和户县，如果你是在西安核心地区购买，价格均在一万元以上，部分精品楼盘售价甚至达到两万多元每平米（部分楼盘）。

以上回答仅供题主参考！回答仅针对题主不针对其他网友。（所有文字全是手敲，如有别字欢迎指正也请谅解）

西安现在房价多少？限购吗？

西安，自2016.10.3开始上涨，涨幅超过50%，均价已达1.1万每平米，部分楼盘上涨近100%。随着2018年2月被确立为国家中心城市，预计还得继续涨！

例如长安万景荔枝湾，从六千涨跌一万一。

金辉世界城从八千涨到1.5-1.9。

中海凯旋门从九千涨到一万六。

造成此轮上涨原因主要是:

补涨及西安城市发展利好！

尤其是王永康调任西安市委书记以来，西安2017年发生巨大变化，行政效能、城市环境和投资环境都大大改善，引得外商云来，开发商积极拿地，土拍价格快速拔高。比如沣东楼面地价之前普遍1500上下，现在快速到五六千。碧桂园这块地楼面地价6343，预计房价直追两万！

西安现在已经限购，经过一次次政策加码，当前限购政策为（需要说明一点是西安现在学历落户几天社区集体非常简单，网上提交资料即可，外地朋友落户后就可以买了哦～）:

最新限购对象：

本地户口拥有2套及以上住房（含新建商品住房和二手住房）的本地户口居民家庭（包含夫妻双方及未成年子女）；外地户口拥有1套及以上住房（含新建商品住房和二手住房）的非本市户籍居民家庭（包含夫妻双方及未成年子女）。

不限购对象：

1、限购区域内无住房且能够提供2年以上（含2年）个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。

2、购买自用住房的经批准引进的各类人才。

敲重点：虽然西安目前在执行限购政策，但是仍有部分区域不包括在限购范围内，不限购区域内购房的购房者，不受限购政策约束。

限购区域：

新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政区区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区范围。

不限购区域：

高陵区、鄠邑区、蓝田县、阎良、临潼

最后，提醒一下:

重重利好叠加的西安，房价继续上涨的概率极高，

期待房价下降，在当下是不现实的～

刚需朋友还是趁早买！趁早买！趁早买！

均价1万，目前大开发商，均价都10000+，疯长的房价，和不涨的工资，限购，成为笑谈，之前非西安市户口，需提供两年社保缴纳凭证或个税完税凭证，目前西安市户口全面放开，凭毕业证和学位证便可落户，请问限购了谁？