这个问题需要这样回答。不合理，但是合法。
我曾经专门探讨过这个问题，在我的主页中可以看到。
为什么说不合理？因为他制定规则的依据，是热能损失。虽然你没有使用供暖。但是，别人家使用的热能，可能向你家扩散、传递，所以你要交费。
所以，在制定供热的有关规则时，就有这一条，叫做热能补偿费。这种说法是否正确，还需要探讨。
我们这里的还有一个规定。你如果承诺，永久不使用它的供热，可以不交这30%。也算是一种合理吧。
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