如果房东来收房但二房东跑了，租客怎么办？

如果房东来收房但二房东跑了，租客怎么办？

依据我国相关法律的规定，如果二房东收了租客的租金后没有向房东交租的，是属于诈骗的行为，租客可以向公安机关报案，房东收房的，租客可以与房东协商处理。

租客可以与房东可以通过和解或者调解解决争议，如果不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

租房时要确定对方是真正的房东的话，可以查看对方出具的房地产权证以及身份证原件。相比于原房东，确认二房东的主体资格时，还要查看对方的租赁合同。并且，对方若是有相应的主体资格，就会在房屋租赁合同中明确约定有转租权。

如果对方没有转租权，比如原房东明确约定不能转租，或是双方对此并无约定的，那么，二房东要坚持租房的，可以找原房东、二房东三人一起协商。

如原租赁合同对转租问题未明确约定情况下，二房东擅自转租，如对房东的利益未造成损害，依合同自由原则及合同的相对性原理，则二房东与租客双方合意的达成的合同为有效合同。但该合同的履行问题上要受到一定的约束，房东可解除与二房东的租赁合同，其解除合同的效力直接导致转租合同终止。由于租客与房东无直接的合同关系，租客无权要求房东承担违约责任，其应该向二房东提出违约请求。如果租客知道或者应当知道二房东未经房东同意转租，应无权要求二房东承担违约责任。