西安鄂邑区怎么样？

鄠邑的黄金地段分布在哪里？

鄠邑区按照现在规划建设基本分为5个大区域；第一个区域，也是黄金区域：人民路以东石油大学以西，这里是鄠邑区高端住宅集中区域。第二个区域：人民路以西铁路以东，这个区域称为鄠邑区教育配套设施都很齐全的区域。第三个区域就是水岸新城和有色铂金城靠西南方向的区域，这里周边绿化交通方便，学校配套相对齐全 大型养老社区，清荷园 里边自带医疗机构 专业陪护等 ！第四个区域就是北转盘周边，以秦宝温泉花园 区域，主打渼陂湖概念。第五个区就是大十字附近，海福城等商圈，主要是出行购物方！还有就是新开发的 长虹十字 老纸厂 渼陂熙园 渼陂东岸……

谢邀！根据最新的人口安居和人员流动的动向，县城以及县城周边为黄金地段，“麻雀虽小，五脏俱全”；大都市人口外溢效应承接产业、优惠政策，如以汽车为代表的代步工具拉近了之间的距离缩短了时间路程为黄金地段；以教育为本辅辐射带动学校学生陪读家长住房等为黄金地段；商圈商贸发达为黄金地段；“闹中取静”风景如画风景名胜污染率极小房价低房子宽敞明亮配套设施齐等等受人们青睐有加；很难预见未来的“黄金地段的潜力股”地方在哪儿？在哪一段？只能凭借人们的眼界和运气。

西安鄂邑区怎么样？

西安市鄠邑区还是非常好的。鄠邑区在2019年以前叫做户县，现在叫做鄠邑区。鄠邑区离西安市区40多公里，走高速的话也就半个多小时。鄠邑区手工画也是非常有名的，几乎家家户户都会制作，风景也非常有特色，户县软面是很好吃的。沣京工也园，是鄠邑区最大的的工业园区。

目前鄠邑地价还算便宜，一些富人对于鄠邑区的别墅地产也是蠢蠢欲动。交通也在不断改善中，高速路接入西安高速网络可直达全国各地。西成高铁在鄠邑有设立站点​​（高铁鄠邑站），鄠邑区距西安主城区和咸阳主城区距离大致相当，去西安咸阳国际机场也不远。西安外环的规划，以及城际高铁的规划鄠邑区都有被列入。鄠邑自然资源丰富及历史积淀深厚。​​处在沣河与涝河流域，佛教道教等文化底蕴深厚，避暑胜地众多。位于鄠邑区的陕西森工医院 西安济仁医院等医院可满足一定的医疗需要。鄠邑区完善的基础教育也让打消了很多人置业落户的顾虑。户县一中，实验中学，惠安中学在西安甚至陕西都是重点中学

西安鄠邑区为啥房价贵？

鄠邑区房价贵的原因主要有以下几个:

1、撤县设区，让鄠邑区房价向西安市区看齐；

2、鄠邑区越来越便利的交通条件，让西安市区人对鄠邑区房子看好；

3、鄠邑城区周边和草堂、庞光的农村大量拆迁，这些人大部分都需要在鄠邑城区买房，房子的需求多起来，价格也就涨起来了；

4、很多大房地产开发商的进入，让鄠邑区的地价和房价都涨了起来。