西安二手房购房资格申请平台？

想在西安买套二手房，但又不想通过中介，在哪里可以找到房源？

西安的二手房有十万套左右，中介用时间金钱精力把这些房源信息整合到一起，找出适合你的要求的性价比相对较好的供你选择希望成交，中介天天打电话询问最新房源价格信息，打的房主骂人，标注中介电话甚至拉黑。

各个网站平台中介出钱养着，你就是从其他渠道找到一些房源，哪怕就是你的朋友的房子，你怎么知道是性价比合适的房子。

一套房子从挂到网上出售到成交要经过几个月到几年不等的时间，哪个房主不想卖个高价，经常有房主卖烦了也卖不了最后不卖了，你就是找到了你要吗？

不能过滤掉百分之九十五的房源信息，给你推荐房子的中介就不是一个合格的中介，你想自己在众多房源中找到适合自己价格合适的房子，哪有那么简单啊。

你要做的可能是，找个熟悉的中介，中介费降到最低，最好是熟人很信任那种，大公司有规定中介费不好谈，相对正规多年的中小公司最合适，中介费他们自己说了算，因为熟人朋友应该不会骗你，相对更放心。

你自己是找不到合适的房子的，就是认识的人，100万卖给陌生人，也不会100万卖给熟人，经常有熟人房主100万卖不掉，99万卖给你还想要个人情，在中介哪里95万左右可能有好多套类似的房子，你自己判断吧！

唯一的方法，就是昧着良心骗中介看好房子自己过户，被抓住了就是纠纷甚至起诉打官司中介发现不了你就省下中介费了，自己选择吧！

西安二手房购房资格申请平台？

只要购房二手房，都是要通过建委平台进行购房资格申请审核，通过网络平台审核，或者可以直接去建委做购房资格申请都是可以的，资格审核通过之后，会有一个通过的书面通知或者网络查询通过通知就行。现在各个城市都必须进行建委资格审核。

西安市2021年二手房交易流程？

二手房交易流程：

　　购买二手住房（自行成交的）

　　1、购房人向房管部门提供购房资格审查材料，包括个人有效身份证明、户籍及家庭成员证明材料;非本市户籍居民家庭还需提供在我市连续缴纳2年以上(含2年)的个人所得税或社会保险证明材料。

　　2、房管部门查验申报资料原件，留存复印件，在二手房网上签约平台填写《西安市家庭购房申报表》。

　　3、房管部门进行购房资格审查，资格审查通过后，买卖双方商谈合同条款，协商一致后，填写合同内容，并打印合同文本，双方签字确认。

　　4、房管部门提交买卖合同网签信息。

　　购买二手住房（通过经纪机构成交的）

　　1、购房人向经纪机构提供购房资格审查材料，包括个人有效身份证明、户籍及家庭成员证明材料;非本市户籍居民家庭还需提供在我市连续缴纳2年以上(含2年)的个人所得税或社会保险证明材料。

　　2、经纪机构查验申报资料原件，留存复印件，在二手房网上签约平台填写《西安市家庭购房申报表》。

　　3、经纪机构持居民家庭购房申报材料(加盖经纪机构公章)向房管部门申请购房资格审查。

　　4、房管部门进行购房资格审查，资格审查通过后，买卖双方商谈合同条款，协商一致后，填写合同内容，并打印合同文本，双方签字确认。

　　5、经纪机构提交买卖合同网签信息。