西安市房价怎么定的高

为什么西安北郊的房价越来越高？

西安改革开放前是一个中心，城墙内，几个副中心，城南小寨一带，城西土门一带，城东康复路一带，城北最落后。几十年后这个格局发生了翻天覆地的变化，用一句话概括就是老区衰败，新区崛起。现在西安适宜居住地排名第一曲江，第二未央经开区，第三，浐灞，第四，西高新，第五，小寨长安路沿线，第六，城东 ，第七，二环城墙内，八，最落后，城西土门一带。城北虽然没有西高新发展时间早，但起点高，规划合理，相对集中，远没有其他地方人口过于密集，拥堵，污染等城市病。机场高铁都在城北交通极其便利，靠近渭河灞河，公园众多实在是居住的好地方。

西安房价增长的原因有哪些？房价高对西安发展有什么好处？

这个问题问的好啊。

首先我们要知道

先回答第一个。西安房价增长的原因。

一、众所周知的是，商品的交易主要是在乎供求关系，随着西安人口的大幅落户政策，外来人口的增加，自然会导致房价的上升。

二、房地产厂商的大肆炒作，华润、碧桂园、绿地等等的大房地产公司的炒作。也就是我们俗称的泡沫经济。大部分的薪资涨幅程度依旧很低，但是房价在2 年时间内已经翻了一倍。

三、随着西安的发展。至于发展不发展我们不得而知，发展了多少小编也没看到发展了什么。就是看到房价发展了。。。

四、大家去想吧...

再说说第二个问题， 房价高对西安发展有什么好处？

这个没法回答啊，回答了会被喷的狗血淋头。

因为小编是在想不出什么好处。

一、好处就是本地人口不会满足于现状，本地人口大量外出，外地人口大量迁入购房，西安变成国际化大都市这个算吗...

二、刺激西安当代的大学毕业生不满足于现状，努力工作这个也可以吧。毕竟西安薪资这么低，还是会有很多毕业生出去的。