房价高低有很多因素影响，目前跟其他中心城市相比跟其它省会城市相比，西安房价不算高，尤其是前几年房价，西安就是价格洼地。但即使是前几年西安的人民也会觉得房价高，这跟偏居一隅经济意识不强以及思想落后也有很大的关系。一直以来西安以西北中心以十三朝古都自居，改革开放40年从来没有产生新的城市名片，每每说起西安科研院所众多，高校林立，人才资源丰富，这些话一说了几十年，经济不发展起来再说下去就是笑话。没错，西安的问题不是房价有多高，而且支撑房价的经济发展不上去，跟不上的房价的上涨，目前西安的房价上涨主要原因是补涨和大量人才落户购房造成的，并不是当地经济发展支撑起来的。目前西安经济增长相对缓慢，而房地产经过这三年的繁荣，其实对西安本没有工业基础的经济是一个很大的抽血，高房价势必影响消费能力的提升，制约城市的发展前景；反过来，经济发展也必将限制房价上涨。西安目前就是这种房价向上经济向下的背离关系，所以西安房价根本不存在可持续上涨的空间。从经济发展水平看，同时也证明西安房价相对偏高。
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