西安市中海悦墅怎么样

西安浐灞广泰门地铁站北边的一片空地做什么用的，有什么规划？

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对与这个问题查阅了下相关资料。对于寸土寸金的地铁口，那片空地其实已经空置多年了。为什么荒废，让大家也很困惑。

对此个人见解如下：

1、恶意竞争

此块空地曾经出现过疯抢，出现了一种现象“那怕黄了，都不能让对手拿到”，多家房企进行过竞价，都志在必得，最后超高的开发成本，被限制叫停。

2、城市改造

现在还是一个开发的阶段，对于城市规划，有能力的企业想挤破头钻进去，有地想躲的远远的。这块空地投资成本太高，后续无持续开发的能力要需城市发展同步。

3、政策扶持

现阶段相关扶持力度不明确。想投资的顾虑因政策变动影响自己的整体布局。

现阶段整体看附近没有任何建筑物，算是一块净地，但是成本高超出想象，这是导致冷眼投资的必然结果。

相信有好的政策，良性的开发，此地必然创造辉煌。

中海悦墅属于什么档次？

属于高端房产。

中海·悦墅，位于西安市浐灞一路以北、广运潭大道西侧。中海·悦墅占地面积83871平米，总建筑面积261406平米。中海·悦墅小区由别墅、花园洋房、高层组成。 
      中海·悦墅二期高层项目，由4栋33层的高层组成。项目占地面积为100000平方米，总建筑面积280000平方米，小区的容积率2.2； 绿化率40%。

中海悦墅属于高档次的。因为这里主要以别墅为主。而且这里的别墅绝大部分都是独栋别墅。这里的独栋别墅占地面积大约一亩左右。这里的业主比较高端。经济实力都比较强。是非常高端高档次的。这个小区绿化率特别高。而且这里的物业也非常高档。