西安法拍房可靠吗？

西安法拍房的十大忠告？

1房子本身的主人是有官司的。

2房子如果有长久签订租约合同，是没办法入住的。

3房屋的物业费可能没交。

4水费欠费断缴，重新申请很麻烦的。

5电费也可能欠费断缴。

6煤气可能欠费断缴。

7各项房屋设施陈旧不能正常使用。

8下水道堵塞。

9户口可能不能入户。

10最主要的，法拍房只要有长久租赁合同就不能入住和入户。就是你只拥有产权。

西安法拍房可靠吗？

法拍房属于不良资产，也就是存在债务和纠纷的房产由法院查收拍卖以换的资金来进行债务处理。如果把法拍房放到市场上的话应该也属于二手房中的一种。

虽然法拍房也是二手房，但是毕竟牵扯到一些法务问题。如果你查询网络也会发现法拍房的一些瑕疵，可能会出现入住困难、过户以及高额税收等问题。

法拍房的优势是：

1、不限购

2、不限户

3、可按揭

4、低于市场价的30%～50%

相对来说还是比较靠谱的。比较有司法部门的把关。但是我们也要有一个比较清楚的了解，毕竟司法部门有时候也不能够野蛮的强制执行，所以在拍卖的时候我们一定要做全面的了解，免得在拍卖以后发生的一些我们不好处理的事情的发生。

西安的法拍房，可以购买吗？有什么注意事项？

你好，可以考虑，法拍房的优点不限购，总价低，但也有相应的缺点，比如业主设立居住权，或者业主不搬，就后期纠纷比较大，或者这套房子租出去签的合同比较长，这边也是风险比较大的

可以，但必须有抗分险压力！第一拍卖价格不一定，第二给你交付房屋时间办理产权也不确定，法拍房房源都是债权债务相对复杂。具体根据个人情况来定。
同时法拍暂不限购，偶尔会捡到漏！！