富力白鹭湾属于西安市哪个区？

富力白鹭湾属于西安市哪个区？

富力白鹭湾属于西安市灞桥区。

富力白鹭湾项目占地205亩，建筑面积逾50万㎡，由分4期开发的南北2个区，20余栋板式高层组成，瞰尽无限生态美景。主力户型面积为78—108㎡的两室三室，最高达20%超高面积赠送微/零公摊，打造西安稀缺89㎡通透精装三房户型，实现空间最大化利用，轻松成就城市精英一生栖水的生活梦想。

西安富力白鹭湾周边环境怎么样？生活便利吗？

富力白鹭湾南区有十几栋楼，有洋房和高层，1600多户人家，2019 年6月低底交房，白鹭湾北区已经入住好几年了。小区周围有清凉灞柳小区，保利林语溪等，另外纺园六路中粮控股刚拿70多亩地，也是用于高档商业及住宅建设。富力白鹭湾周围整体环境不错。

临近白鹭湾，确实空气质量不错，主要是灞河沿岸空气湿润，加上山丘绿植很茂盛。时值盛夏酷暑，晚上睡觉根本不用开空调，打开窗户凉风习习，清晨时分，甚至会被冻醒，这可根本不是市内钢筋混凝土堡垒可以比拟的！确实是适合居住。富力白鹭湾对面有签约富力纺织城小学，可以说是标准学位房，只要落户在小区，孩子上学是不用发愁的。

地铁9号线2020年试运行，地铁入口在纺园三路，距离富力白鹭湾1000多米，交通也挺方便。

富力、白鹭湾在灞河边、在现代纺织园区、纺五路附近在纺织城坐171.169两路公交车都能到，外地可在城东客运站倒171.169到纺园五路下车前往。因在灞河边环境应该不错，离浐灞湿地公园也很近。四年前去过一次，那里搞了个冰雪世界，去体验了一下北欧严寒的冰雪景观，现在不知道还有没有这个项目展示。如果谁想去可以前去看一下。我只做回答，不作广告。谢谢阅读。

西安富力白鹭湾小区为啥那么便宜？

原因如下：

一、目前房地产市场不景气。

二、地段不是很好：买新房还要注意看房子所处的地段如何，地段好的话，周边的交通和配套也更齐全一些。小区位置是否临近交通主干道，道路通行能力，路面路况，高峰堵车状况等，这些都是购房者在选新房的时候需要重点关注的内容，交通方便并不意味着一定要靠近主干道，大家还要注意噪音的问题，距离主干道太近的话，汽车噪音就会很大。

三、小区物业欠佳：

一个宜居的小区，肯定离不开好的物业，购买新房的时候，购房者可以了解一下物业公司、物业费等问题。另外针对小区的车位数，车位配比，地上还是地库车位，地库车位入口的位置，车位的收费标准等详细信息最好也了解一下，这些跟购房者今后的生活息息相关。