公开资料中未查询到2025年9月12日西安的具体房价数据，根据现有信息显示，2025年9月的西安新房整体均价暂未公布，且多个区域的月度房价更新状态为“暂无”（如未央区、东二环、鄠邑区等）,仅能提供此前月份的历史价格作为参考。
以下是部分区域截至2025年的房价趋势：
全市新房均价：2025年西安新房均价曾达到16514.33元/m²，但后续逐月微跌，225年1月为16673元/m²（-0.24%），至6月降至16306元/m²（-0.93%），7月至9月的数据尚未更新，标注为“暂无”。
分区域情况：不同地段差异显著，高新、雁塔区的高端项目单价较高,而周边城区如鄠邑区则相对低廉。
由于房地产市场受政策调控、供需关系及经济环境等多重因素影响，短期内的价格波动较为常见，建议您通过当地房产交易平台、中介机构或开发商官网获取最新报价，并结合个人需求做出决策，关注政府发布的楼市政策动向，以便更好地
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