买西安公寓后的真实感受？

买西安公寓后的真实感受？

公寓，也是商业住宅的一种形式。公寓一般都以小户型为主，地处城市繁华地段，生活配套完善，交通便利。但是，大部分公寓没有天然气，对于爱做饭的人来讲，不是很方便，物业费贵，以商业物业费计算，三块起步，另外水电也基本是商业性质的。所以说，住在公寓里，享受生活便利的同时，也要承担较高的生活成本。

西安公寓的市场如何？

首先我想说的是，现在房产行情一路上涨，包括公寓！

1. 因为现在房价的暴涨，让很多人对买房产的压力越来越大，还有就是各种政策的实施，落户政策，孩子上学政策等的改革，让越来越多的人更加容易接受公寓了
   

   

   
   
2. 其次是现在年轻人的思想比较前卫，更多的年轻人更加注重现在的享受，生活的质量，相比高昂的房价，年轻人更愿意选择价格偏低的公寓型住宅。
   

   

   
   
3. 因为公寓被社会越来越认可，其实现在公寓的价格已经接近住宅房产了，所以投资价值毋庸置疑，现在这个时候，有钱，就买房，肯定是没有错的。
   

   

谢谢邀答！

西安的房地产市场很繁荣。无论公寓、住宅还是商业。因此，现在购买压力不是很大，增值是肯定的，但随着市场价格的不断提升，公寓的价格比起住宅就会显现出劣势，主要是因为公寓的性质所带来的（公寓的实际含义网上甚多，不再赘述）

公寓带来的长期租金是公寓的主要的金融功能

所以公寓主要针对商业：可以做公司、工作室、

针对旅游；可做民宿、快捷酒店、公寓式酒店等

针对商务人士；长租高级公寓

所以公寓的主要特性就比较重要了；交通、（最好是地铁口）区位、（如果做旅游就要在城区，利用交通如果做商务长租公寓就要在商务区，西安当然首选高新区了，），

最怕的是三不靠，火车站跟前的商业就很尴尬，看似很热闹，但没有消费和需求人群，谁会长期住在热闹车站呢，在车站工作的群起又有多少会选择公寓呢，所以选择很重要。