西安市怎么买经济适用房

西安经济适用房资格如何申请？

西安经济适用房怎么申请

　　1、 前往户口所在社区登记领表，审核资格，资格通过后社区会通知把表拿回去，自己保管一份不知道社区在哪可以咨询物业或社区，或者拨打市长热线02912345

　　2、经适房开盘后，可以拿着表格复印件，原件，身份证复印件及原件到指定地方报名登记，摇号。表格有2年有效期。

　　3、等待初审复审，关注摇号入围名单，摇号时间，摇号结果初审复审不通过的可以报名购买其他经适房房源

　　4、摇中的可选房购买，未摇中参与轮候，等待剩余房源或下一批房源再报名申请购买

　　西安经适房5年后可以办理退出，补差价给房管局购买剩余产权，房子可以变为个人私有，5年后可以市场价售出。经适房办理退出后，以个人为单位的家庭不能再申请经适房。

　　但是，自2019年7月1日起，全面停止西安市新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区，长安区，以及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、国际港务区、航天基地、航空基地、沣东新城的经济适用住房、限价商品住房购房资格审核的申请受理。在此之前已受理的，仍按原标准、原程序进行审核

　　目前，已经不能申请经适房购买资格了

2021年西安经济适用房怎么申请？

西安经济适用房的申请条件及申请流程是什么？

1.申请人持身份证、户口本或户籍卡原件在所属社区领取《西安市城镇居民经济适用住房购买资格申请审核表》(一式三份);

2.申请人按要求如实填写审核表,交由社区居民委员会受理;

3.社区居民委员会调查通过后,街道办事处初审并公示;

4.街道办事处对有异议且异议属实者返还社区,无异议者报区住房保障中心进行复审。

西安经适房申请条件：

　　1.经济适用住房的申请人应具有本市城六区(新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区)或长安区户籍，外来务工人员申请应在本市连续缴纳2年以上(含2年)的个人所得税或社会保险。

　　2.申请人家庭人均月收入符合市政府规定的最新标准。

　　3.申请人家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准。(家庭人均住房建筑面积低于17平方米)

　　4.申请人及其家庭成员3年内有房屋赠与及转让的(房屋建筑面积超出市政府规定的相应标准)，不得申请。

　　5.申请人及其家庭成员有商业用房单价超过15万元的，不得申请。

　　6.申请人或家庭成员离异、涉及房产处置且未再婚的，离异时间应满六个月。

　　7.申请人及其家庭成员名下拥有购买价格超过15万元的非营运车辆的，不得申请。

　　8.申请人及其家庭成员名下有公司或出资参股的，注册(参股)资金超过15万元的，不得申请。

　　9.申请人年龄单身(未婚及离异、丧偶独身)应年满25周岁(经适房)，年满22周岁(限价房)，且不得超过70周岁。在校学生及现役军人不能作为申请人。

　　10、市政府规定的其他条件。

　　二、经济适用房申请人户籍为城六区、长安区的，应在户籍所在地社区提出领表申请。　

　自2019年7月1日起，全面停止西安市新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区，长安区，以及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、国际港务区、航天基地、航空基地、沣东新城的经济适用住房、限价商品住房购房资格审核的申请受理。在此之前已受理的，仍按原标准、原程序进行审核。