西安市摇号怎么认定刚需

西安摇号选房刚需和普通的区别？

西安的摇号选房是按照购房人家庭人口状况和购房情况进行分配的。根据西安摇号选房的政策规定，购房人分为普通家庭和刚需家庭两种，两者在摇号选房时存在以下区别：

1. 购房资格不同：刚需家庭是指在户籍所在地或者在本市连续缴纳个人所得税一年以上，并且在本市没有本人名下的住房的家庭。普通家庭则不具备这些条件，但也可以参加摇号选房。

2. 选房方式不同：在同等条件下，刚需家庭优先购房。具体表现为在抽签过程中，先抽取刚需家庭，然后再抽取普通家庭。

3. 购房限制不同：刚需家庭在购房时享有优惠政策。例如，购房面积、住房总价等都有不同的限制。而普通家庭则没有这些限制。

需要注意的是，西安市的摇号选房政策和具体执行方式可能会根据市场情况和政策调整做出相应的变化。因此，具体的政策规定和区别还需要以当时的规定为准。

摇号选房中，刚需和普通有明显的区别。
首先，刚需指的是以西安户籍为主申请购房的家庭，其申请条件和待遇会优于普通家庭。
其次，在本次西安摇号中，刚需和普通家庭的摇号池是分开的，刚需家庭有更大的中签概率。
最后，刚需家庭所能申请的房屋类型和面积也有限制，限制条件相对于普通家庭更严格。
所以，在西安的摇号选房中，刚需和普通家庭的待遇和中签概率有一定的区别，需要注意这些区别以便更好地进行申请。

西安刚需家庭认定标准？

1、家庭需要包括夫妻双方以及未成年的子女，同时也包含离异的情况，但是不包括未婚或者是离异并不满三年的单身人群。

2、申请人需要在2017年1月1日开始，并没有任何的住房转让记录，同时名下不能够有自有的产权房屋。

3、需要符合当地的住房限购政策。

满足以上的条件，才能够符合刚需家庭鉴定的标准。