西安东郊.北郊西交南郊，长安区，雁塔区？

西安东郊的发展前景如何？怎么突出区域优势？

西安东郊的发展前景还是很不错的，尤其是具有生态优势的浐灞生态区前景更是一片光明。

未来的浐灞生态区将突出发展金融商贸、旅游休闲、会议会展、文化教育等现代高端服务业和生态人居环境产业。是欧亚经济论坛永久会址所在地，同时是2011西安世界园艺博览会的举办地，西北地区首个国家级湿地公园、国家服务业综合试点项目西安金融商务区所在地。

随着明年一带一路国际高峰论坛以及2021年全运会的举办，更将使这里成为一片投资热土，基础设施建设和生态环境也将显著提高。未来幸福林带综合改造完工和“三中心”的建成将进一步促进会议会展业、酒店业、住宅业等相关产业的快速发展。

浐灞当下应紧抓生态优势，完善基础设施建设及教育医疗配套，加大环境治理及脏乱差整改力度。加强军民融合，从而解决城东国企军工企业密布导致的拆迁改造难等问题。进一步提高行政效率优化投资环境和居住环境。

而政府对于城东的投资力度也是相当大的，主要集中在灞河两岸。大型投资项目主要有西安奥林匹克体育中心项目、国际会议会展中心项目、幸福林带综合改造项目、万达文旅城项目等等。所以在浐灞置业也是不错的选择，相较于高新、曲江房价也没那么贵。

以东郊的长乐西路（西京医院）至万寿路（地铁站）区域为列，该区域内集中着五六家大型国企工厂及家属楼，大部分家属楼都属于板房，生活设施不便。长乐西路上的火电新村及金花路西北角长乐洲际大厦（地铁1,3号线交汇处）楼体破旧不堪，外墙漆掉落，现除去一楼门面房以上2到3层皆为闲置，旁边前几年新盖的长乐大厦商铺多年无法盘活，换了一批又一批，本在几年前政府准备对火电新村及长乐洲际大厦进行改造，但因该区域被划为隋唐历史文化保护区，商业住宅容积率不能超过2.0（具体数据记得不是很清楚），导致投资商无法实行。在今年2019年区政府工作计划中提到重点协调该问题单一年即将过去毫无任何变化。所以想想就这两个5年多都没有任何进展，更别说东郊大部分区域都属于厂区，家属院，想要得到更好的发展，更新还是个遥遥无期的过程。

西安东郊.北郊西交南郊，长安区，雁塔区？

划分方式以西安明城墙为基础，东门即长乐门以东为东郊，西门即安定门以西为西郊，北门即安远门以北为北郊，南门即永宁门以南为南郊。 20世纪五十年代工业化时期，西安第一次城市总体规划以明清西安府城为中心，确立了东郊军工城、西郊电子城、南郊文教区和北郊仓库区，形成了一个十字形格局。从此西安东西南北四郊划分成型。