西安市对于五证不全的房屋处理办法主要包括以下两种情况：
如果开发商销售五证不全的房子，住建委将责令其停止销售，并处以5万到10万的罚款。同时，如果开发商在没有预售许可证的情况下预售房屋，住建委将责令其停止预售商品房，没收违法所得，并处以已收预付款1%以下的罚款。
如果购房者购买了五证不全的房屋，可以与开发商协商退房退款。如果协商不成，购房者可以起诉开发商。在这种情况下，开发商不仅要退房，还要退还房款、利息等费用。
以上信息仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师。
西安桂语兰庭五证齐全。西安的房子现在五证不全的话，客户很少买。现在的客户，都是很聪明的。没人去买了五证不全的房子。那房子都是有问题，有法律风险的房子。再说了，绿城集团也是个大平台开发商。绿城的口碑还是在西安不错的。也没有搞出过五证不全的房子。有需要的朋友，可以去看一看。
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