西安浐灞紫楹台的楼盘值得买吗？

西安浐灞紫楹台的楼盘值得买吗？

以神遇而不以目视

——紫楹台,西安河景高端住区的调性塑造

（全紫铜打造的项目会所入口）

【导读-案例项目介绍】

紫楹台——在西安浐灞生态区内，依灞河而建，零距灞桥湿地公园，是西安占据稀缺天然河景资源的高品质豪宅社区。项目总占地面积约143亩，规划建筑25栋，规划设计聘请了清华大学建筑设计研究院、优地联合景观等著名单位，同时也云集了众多国际、国内知名大师参与了产品设计。物业类型涵盖了独栋别墅、双拼别墅、洋房、小高层、高层等众多类型，面积从180到1040㎡，满足业主各种生活想象和需求。

项目建筑风格为现代东方，以“建筑、传承、文脉”为理念，规划灵感来源于唐长安城的里坊格局，又在其上糅合了诸多现代设计手法，作为未来西安市场首屈一指的豪宅项目，项目真正用心做到了原创，“手工砌筑，顶礼而成”是为形象的概括。

开发商:新兴地产投资商:中华房屋土地开发集团公司物业管理公司:金钥匙物业有限公司

（蜿蜒的灞河，地产开发日益加剧，但高端项目认可度低）

1

思考1

天注定，两个不谈

1不谈市场，因为西安是一个刚需的市场。

西安浐灞生态区的地产开发建设，兴旺于2007年。从浐灞半岛到御锦城，再到普华·浅水湾，可以说，浐灞区域的地产升级与产业升级没有同步，区域稀贵与高端属性没有完成，虽然已有湾流、琉森水岸类似的高端物业，但不可否认，灞河流域的核心价值没有完全挖掘，迄今为止仍然是刚需市场。

2不谈竞品，因为浐灞不是第一豪宅区。

西安近五年，区域主题更加明确，发展轨迹更加清晰。曲江，主打文化产业，高新，主打科技产业，经开，主打政经产业，西咸，主打现代田园都市方向。各个区域的不同，决定了所处区域的项目自身的竞争力与先天血统。可以说，浐灞区域并不属于西安第一豪宅区。

（紫楹台项目使用的红砖，全部由奥地利手工烧制、空运而来，每块大约1欧元）

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思考2

值不值，三个问题

1如何在一个土地放量极大、景观优势共有的区域谈高端？2如何在土豪横行的西安市场，令人信服的谈文化？3如何在去库存占主流的逆市行情下，产生购买耸动感？

（别墅样板间阁楼一景，由台湾知名室内设计大师高文安亲自打造）

3

思考3

懂不懂，两个占有

天工开物，占有中国大河失传风水资源

龙形回流河景，中式皇家园林，五星级温泉酒店，顶配医疗教育资源

一代名血，占有西洋皇家红砖断代标本

奥地利红砖立面、“三坊、十一园、十八庭院”、中西合璧的艺术品圈层

近代中国三百年，中式建筑风格的变迁史，

其实就是中国建筑礼制，融入世界的过程。

从兴衰200余年的明清宫廷建筑家族“样式雷”

到中清后期的康熙御用建筑绘画师“郎世宁”

再到世界都市北京最具代表性的钓七、万柳书院

西安是十三朝古都，就有十三条龙脉。

而灞河，又被誉为“龙之九子”。

找寻龙脉的下落，是揭示本案风水的核心。

中华龙脉起源于昆仑山，是神人合一、皇权神授的所在地。中华二十四朝，西安（古称长安）居十三，是龙脉汇聚之地。

在上古神话中，龙之九子第七位，名曰“霸下”，是河神与桥神的化身。而“霸下”，与西安灞河更有千丝万缕的联系。

在中华水系龙脉之中，陕西的灞水，位列其一。

紫楹台地块卫星图鸟瞰，在项目面前，似乎能看出来点什么？

一条潜龙在紫楹台的面前游弋，将项目的风水与客户内心的期待感，用最直观的方式呈现。

西安可以开挖100个南湖

却无法再回到万年前

自然形成一条灞河

4

立势

确认龙脉价值

5

问道

代言龙的传人

西安浐灞有个叫绿水东城的楼盘吗？

前几年为了买房，城东、浐灞看了不少楼盘，就灞桥区域来说，高科绿水东城除了地理位置上感觉稍远一点，其他配套一应俱全，医院（唐都）、学校（小学、幼儿园）、公园（湿地）、交通（地铁、东快速干道、西临高速）、购物（华东购物中心）、健身游泳（田亮俱乐部）、休闲娱乐（年底开建的吾悦广场），小区环境优美，人车分离（你亲眼所见），高科物业管理优秀，尽职尽责（一级物业），个人感觉其可谓楼中翘楚。