
优势: 1、居住氛围成熟度达到85%;2、1公里内有公交、公交,交通便捷;3、纯刚需盘,有84㎡的小面积户型。
缺点:1、周边大环境不好,小区西南侧目前有小型垃圾桶汇集区;2、小区2010年拿地,2012年完成楼体建筑,实际楼龄将近9年;3、周边缺乏大型商业体和生态环境;4、只有一栋楼,没有小区环境;5、小开发商,烂尾九年,自烂自救,还是要谨慎;6、价格在新房、二手房市场上,并不占优势;7、容积率高,居住舒适感会降低。 总之:锦悦府是高新区为数不多的,自烂自救项目,还未销售的情况下,楼龄已经有9年之久,而且户型面积定义不够清晰,价格与周边二手项目而言,并不占优势。
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