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西安市房屋过户费怎么算

2026-02-15 19 51kk

西安市房屋过户费怎么算

西安房子过户费怎么算?

1.契税: 90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。

2.营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。

3.土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。

4.所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)

5.房屋交易手续费: 按房屋建筑面积6元/平方米交纳。

6.房屋产权登记费:80.00元。

7.房屋评估费: 按评估额0.5%缴纳。

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