西安市组合贷怎么扣费的

西安组合贷款怎么办?有什么要求吗？

组合贷款就是你用公积金申请贷款,但是公积金的账户余额不足,还需要一些钱,这个时候你再申请商业住房贷款,二者结合,就是组合贷款,这比商业住房贷款要划算很多。 一般要求贷款的成数须满足最高不超过7成。其次,组合贷款中商业性贷款的期限和还款方式应当与住房公积金的贷款保持一致。

西安21年组合贷首付比例？

组合贷首付比例是30%。组合贷款首付比例必须同时符合公积金贷款首付和商业贷款首付要求，当二者首付比例不一致时，取较高一方的首付作为组合贷款首付比例。所以组合贷款首付比例一般按照各个城市规定的商业贷款首付比例来执行，也就是30%，只有纯公积金贷款才能按照公积金贷款首付比例来执行。

组合贷款是指满足个人商品住房贷款条件并同时支付住房公积金以符合公积金贷款要求的借款人，另外在申请个人住房商业贷款时，还可以申请个人住房公积金贷款，这种购房方式称为组合贷款。组合贷款的公积金贷款以个人住房公积金贷款利率执行，组合贷款的商业贷款部分以贷款银行的个人住房商业贷款标准执行。

申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其他手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。