不算吧，因为西安市房产新政的限购区域中，不包含鄠邑区。目前，西安市主城区域内实行限购2套房政策，通过各种如社保，落户，首付比例，限贷等政策进行调控，还是比较严格的，且效果还是比较明显的。而具体的限购区域为:主城碑林，莲湖，新城，雁塔，未央，灞桥以及长安区部分区域。其余地区均为非限购区域，鄠邑区就在其中，所以，鄠邑区有房子，在西安主城限购区域内购房依然为刚需手套。
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