西安市位于中国大陆腹地黄河流域中部的关中盆地,东经107°40′~109°49′和北纬33°39′~34°45′之间。东以零河和灞源山地为界,与华县、渭南市、商州市、洛南县相接;西以太白山地及青化黄土台塬为界,与眉县、太白县接壤;南至北秦岭主脊,与佛坪县、宁陕县、柞水县分界;北至渭河,东北跨渭河,与咸阳市市区和杨凌区、三原、泾阳、兴平、武功等县和扶风县、富平县相邻。辖境东西204公里,南北116公里;面积9983平方公里,其中市区面积1066平方公里。面积9983平方公里。西安地处陕西省关中平原偏南地区,北部为冲积平原,南部为剥蚀山地。大体地势是东南高,西北与西南低,呈一簸箕状。秦岭山脉横旦于西安以南,山脊海拔2000~2800米,是我国地理上北方与南方的重要分界。 中国的大地原点和国家授时中心就在西安。 ·地形特征 西安以北,陕甘黄土高原边,由梁山、黄龙山、药王山、陇山组成的北山山系,与秦岭山脉遥相对应,共同构成环绕关中平原的自然屏障。黄河的最大支流渭河横贯关中平原。关中平原由渭河及其众多支流冲积形成,因而又称渭河平原。它西起宝鸡,东到黄河,号称“八百里秦川”。 ·气候西安属于暖温带半湿润的季风气候区,雨量适中,四季分明。无霜期平均为219~233天。1月份最冷,平均气温-0.5℃~1.3℃;7月份最热,平均气温26.4℃~26.9℃;年平均气温13.3℃。年降水量平均为507.7毫米~719.8毫米。年平均湿度为69.6%。年平均降雪日为13.8天。 ·矿产资源 西安地质发育史复杂,构造类型多样。秦岭山区大片的火成岩、变质岩以及渭河盆地巨厚的新生代沉积层,为各种金属、非金属以及能源资源的集聚奠定了基础。现已查明的各类矿产共47种,其中金属矿产21种,非金属矿产22种,能源矿产2种,其他矿产2种。主要金属矿有:铁、锰、铬、钛、铜、铅、锌、锌铜、钼、金、钨、铀和高铝矿物原料。非金属矿主要有:大理石、长石、白云岩、水泥灰岩、石墨、建筑砂砾、脉石英、“蓝田玉”、砂线石、硫矿等。
西安的空气质量可以用污浊来形容一点也不为过。就以我家来讲住的二十多层楼,房子里的桌子电视柜一天不擦就是一层土,空气净化器全天开着空气真是太污浊了。西安是年年植树不见树,市长就会吹牛皮。
区域一:城南。
城南,科教文卫发展的比较均衡,配套齐全、学校多、城市建设也比较好。大部分人都喜欢在这里生活,但这里房价确实比较高。
区域二:高新。
说起高新,大部分脑海里浮现的都是高楼林立、企事业单位多、写字楼更多,配套齐全、生活便利,高新一小、高新一中学校的学生非富即贵,但这里的房价几乎是西安的天花板。
区域三:曲江。
曲江,豪宅多、有钱人多,城市建设也非常不错,环境好,大唐芙蓉园、不夜城等为曲江增色不少,在这里买房的人都是有钱人。
区域四:城西。
老厂多,城市建设一般,“老旧小”社区非常多,道路异常拥挤,尤其是西二环附近。在这里置业的人基本上都是家在这里或者是在城西上班的市民。
区域五:城东。
随着浐灞的发展,城东也是寸土寸金,近年来随着地铁运营,商业配套不断完善,不少刚需选择在这里置业,毕竟配套相对较好,房价也没有高新、城南那么高。
区域六:城北。
城北这几年发展挺好的,不少人都说城北由一个“穷屌丝”变成了“高富帅”,的确,公园、万达、写字楼、地铁等城北都有,随着配套的不断完善,城北的房价也迈上了一个新台阶。
区域七:浐灞和沣东。
浐灞和沣东从去年开始,发展都比较好,这两个区域,优势各有不同:浐灞环境好、湿地多、改善产品相对较多;沣东潜力大、未来企事业、产业园多。近年来,这两个区域的房价涨的都比较快。
事实上,没有哪个区域是最好的,适合自己的才是最好的区域,每个购房者都应该充分衡量自己的经济能力、工作地点和生活习惯,买到真正适合自己的房子。
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