西安市公积金为什么不能提取了

西安暂停外地购房提取公积金，首付不低于35%，这释放了什么信号？

对于西安住房公积金的新措施，和尚谈点个人意见：

进一步落实“房住不炒”的调控措施

刚结束的政治局会议，重申“房住不炒”的政策定位。因城施策，一城一策是主流调控基调，近期北京、长沙、合肥都相继出台了具体的进一步房市调控措施，西安紧随也是落实“房住不炒”的政策定位。

为了合理引导住房消费，把好货币供应总闸门，以差别化信贷政策为抓手，实现对住房投资投机的精准抑制，出台相应调控措施也是比较理智的策略。

防范公积金流动性风险

从西安公积金中心发布的通知标题，就非常明显地读出关键字眼——启动资金流动性风险房控一级响应。

什么是流动性风险？相信经历过2018年A股的投资者就应当比较清楚，流动性风险是说资金短缺（非常有限），易导致资金荒无法支付的信用风险。

西安公积金中心的通知，进一步说明西安房市按揭需求非常旺（大），如果不采取相应手段，公积金额度需求会出现严重失衡，容易引发公积金流动性风险。

抑制西安房价涨势较猛

西安作为一个内陆二级城市，近期房价涨幅非常猛。3月，西安新房价格同比上涨24.4%，涨幅全国第一；二手房价格同比涨幅14.7%，涨幅位居全国第五。

同时，住建部已对一季度房价、地价波动幅度较大的城市进行了预警提示，西安此次出台收紧新政或与此有关。

西安房价从2018年5月一直出现大幅度上涨。

西安公积金新政的出台，有其政策调控和当地房市的客观背景。

仅供参考。

💕谢谢阅读！

限购的一个措施，说明西安的房子求大于供，价格上涨较快，为防止房价暴涨，采取限购。但是不代表西安房价会跌，人口，经济，地理位置决定的，作为省会历史古都，更主要是货币贬值，不可能再买到便宜的房子，不涨或微涨或微跌就不错了，所以刚需的不能再等下去，买到就是赚到~，3年后，5年后，会为自己当年果断买房哈哈大笑😌😌😌

为什么西安公积金只能退休提取？

西安公积金不需要等到退休以后就可以领取了，比如你在租房的时候就可以领取公积金，但多数人并不会选择主动领取公积金，因为公积金的用处非常多，一般是用来做公积金个人住房贷款。

1、可随时提取的情况

离休、退休的，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，职工户口迁出本市及非本市户口职工调离本市并与所在单位终止劳动关系的，出国或者出境定居的，职工死亡或者被宣告死亡的（由继承人或者受遗赠人提取）不受时间限制，可以随时提取。

2、两年后提取的情况

职工在职期间被判处刑罚、辞退、自动辞职，并与单位终止劳动关系，未重新就业的，两年后提取。

3、一年内提取的情况

购买、建造、翻建、大修自住住房，还清个人住房贷款本息的，或房租占家庭工资收入15%以上，应在行为发生后，一年内办理，逾期不予受理。