西安买房人才认定标准？

西安买房人才认定标准？

    对于人才认定书需要提供A、B、C三类技术人才由市委组织部进行出具，D、E两类专业人才由市、区人社局出具原件、对于引进的相关单位发展需要出具在职实践证明数据原件。

首先，在西安想买房的朋友们，要有购房资格，需要满足一下的条件:1:落户满两年之后可以在西安市城六区内买房。或者是落户在西安有一年社保，落户后即可买房。

2:连续缴纳五年社保，中间不能有间断，就可以在先买房。

3:通过公司上报的人才认定，也可以在西安买房。浐灞区域个别项目不认人才认定，原因是有少部分人在外面找的人才认定，房管局很难审核通过。所以需要走通过人才，买房的客户，要通过正规渠道人才认定才可以的

在西安，一个人月薪多少有资格买房？

按照题主的意思，问的是贷款买房，作为一个在西安工作的小编，帮你分析下这个问题。

首先，我们看看西安的平均工资。

如图，这是西安市2019年行业薪资分析报告，其中显示西安市2019年的平均工资为4203元。这是基于32785份样本数据分析得来，具有一定的参考性。

其次，我们看看西安目前的房价。

那么，我们按小户型90平方米，每平米按均价12515元算，一套房要售价1126350元。按首套房首付百分之三十的话，买房至少要准备34万左右的首付款。但现实是，一些好地段的房子，首付还不止百分之三十。

我们姑且按百分之三十算下买完房之后的月供。如果按30年还款，等额本息算的话，每月月供为4245元。

对比一下西安的平均月收入4203，基本是持平的状态。

也就是说，对于西安的一名普通上班族来说，在首付30多万家里人出完之后，靠自己上班还房贷，每月的收入刚好满足要求。

但是你不要忘了，上班族还可能要租房，西安的房租也要大几百，乃至一千多，而且你每月还有必须的生活费，还有一些其他消费，比如吃喝玩乐，谈恋爱等等。这样算过来，除去房贷，每月的个人消费至少得留够2000元。

所以，还月供的钱便差了2000多。简言之，在西安，一名普通上班族，在首付家里人出的前提下，也是买不起房子的。

那么，到底月薪多少才能有资格买房呢？

按照我们刚才的推算，月薪至少6500左右，才能买个中等性价比的房子，而且还是首付是家里人出的情况下。

西安的小伙伴，对比一下你的月收入，你有能力买房吗？

算笔帐。房子100平，一平按1万2算。首付40％——就是48万。 月供基本4，5千。加上物业费，停车费，水电，天然气，冬天取暖费平均一个月2500以上。光要在房子这项必要花费一个月在7000以上了。 如果没车。月工资最起码10000以上。而且日子过得还紧巴巴。