对于西安上下三层商铺的开发商来说，出售方式可以通过委托中介或自行推广销售。首先，可以选择合适的中介公司进行委托销售，如房地产中介公司或商业地产中介公司。
开发商可以将商铺的信息提供给中介公司，由中介公司进行推广和销售。此外，开发商也可以自行进行推广销售，例如通过社交媒体、线下广告等方式进行宣传。无论采用何种方式，开发商应该注重推广效果和客户服务，以获得更好的销售成果。
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